2024년 청년 주택드림 청약통장 총정리!

청년 주택드림 청약통장 총정리!

청년의 내 집 마련을 위해 장기, 저리 대출을 지원하는 청년 주택드림 청약통장이 곧 출시예정이다. 2024년 2월 출시 예정으로 기존의 청년우대형통장 가입자는 출시일에 맞춰서 자동 전환이 되며 일반청약 가입자는 요건에 맞으면 전환하여 가입이 가능하다. 

 

그렇다면 지원 내용 먼저 알아보자!

 

지원내용

1. 이자율: 최대 4.5%
2. 소득기준: 연 5,000만원(무주택자)
3. 납입한도: 월 100만원
4. 납입금액의 40%까지 소득공제
5. 주택청약에 당첨된 경우 청년 주택드림 대출 연계

기존의 주택 청약보다 지원 내용이 좋아서 인기가 많을 것으로 예상된다. 소득기준이 조금 더 완화되었다면 좋았겠지만 그래도 많이 완화된 수준이다. 특히 기존에 없던 납입금액의 40% 소득공제가 큰 혜택으로 꼽힌다.

 

청년 주택드림 청약통장에 1년 이상 가입해야하며 1,000만원 이상 납입 해야한다. 당첨 시 분양가 80%까지 대출이 가능하다. 금리는 최저 연 2.2%(만기, 소득별로 차등)로 최장 40년까지 지원이 가능한 고정금리다. 6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하의 주택에만 적용되기 때문에 계획된 일정에 맞는지 확인이 필요하다. 생애주기별 금리 인하도 있으니 참고하자.

(결혼 0.1%p 인하, 출산 0.5%p 인하, 다자녀 0.2%p 인하)

 

신청 자격

만 19세~34세 연령이 가입 가능하다. 청년 주택드림 청약통장 소득 기준 연 5,000만원 이하여야 하며 청년 주택 드림 대출 소득 기준은 미혼 연 7,000만원 이하, 기혼 연 1억원 이하여야 한다. 그 외 조건은 없다.

 

취급 은행

우리, 국민, 기업, 신한, 하나, 부산, 경남, 농협,  대구 은행에서 신청하고 가입이 가능하다. 확실한 가입 조건이나 자격이 되는지는 해당 은행에 추후 문의하면 될 것 같다. 2월 출시 예정이니 곧 나올 것 같다.

 

국토교통부에서 주관 및 운영하는 사업으로 조금 더 많은 청년들에게 혜택이 돌아가기를 기원한다. 2024년 부동산 정책의 일환으로 진행되는 국가 사업 같은데 청년들의 내집마련, 계층 사다리 등 효과로 잘 이어지면 좋겠다. 그 중간에 나도 있기를 바라면서 집중해본다.